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À Vendre

679 000 $

14 Rue des Trembles , Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC J0T1L0

Isolé 5 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Maison familiale avec 5 chambres, Foyer au bois, grande terrasse et garage chauffé. Le lac Masson est de l'autre côté de la rue et la montagne en toile de fond. Tout y est pour vivre élégance, confort et tranquillité! Un bijou au coeur de la nature et de nos belles Laurentides.

Située à distance de marche du charmant village et face au lac Masson, cette propriété offre un cadre de vie à la fois moderne, rustique et chaleureux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son aire ouverte lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, agrémentée d'un foyer au bois qui ajoute une touche de confort incomparable. Les portes-patio du salon et de la salle à manger donnent directement sur une vaste terrasse couverte.
Avec ses 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau attenante à la chambre principale, cette maison répondra aux besoins des familles recherchant espace et praticité.
Un garage attaché et chauffé ajoute un atout, tandis que l'emplacement de choix vous offre tranquillité, accompagnée d'une vue trois saisons sur les montagnes environnantes.
Cette demeure conjugue à merveille confort, modernité et ambiance champêtre.
Points forts :
5 chambres à coucher
2 salles de bain + 1 salle d'eau attenante à la chambre principale
Aire ouverte conviviale avec poêle à bois
Grande terrasse couverte
Garage attaché chauffé
Vue trois saisons sur les montagnes
À proximité du village, du lac Masson et de tous les services.

Inclusions : 

Luminaire, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, 2 caméras, système d'alarme non relié, 2 stores de la terrasse extérieur.

Exclusions : 

Meubles et effets personnels

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 89 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 496 600,00 $
  • Évaluation totale : 586 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 238,00 $
  • Taxe scolaire : 392,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 630,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 81.89 Mètre
  • Profondeur du terrain : 51.87 Mètre
  • Dimensions du terrain : 3458.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 43.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 29.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 2016
  • Chambres : 5
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Autre , Électricité  - Rez-de-jardin et garage au glycol
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Parc , École primaire , Sentier de motoneige
  • Revêtement:
    Fibre pressée
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Autre , Sur la montagne  - Vue sur les montagnes (3 saisons)

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.64 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.11 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
    Foyer au bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.45 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.67 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.64 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    9.60 m x 3.58 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    2.69 m x 3.05 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    3.28 m x 3.81 m
    Plancher : Béton
  • Salle de bains:
    2.59 m x 1.52 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    6.10 m x 4.34 m
    Plancher : Béton

Style de vie
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