À Vendre

565 000,00 $

88 Rue du Violoncelle , Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC J0T1L0

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Coup de coeur ! Nouvelle sur le marché ! Magnifique propriété rénovée et bordée par le lac-Violon avec quai. Concept aire ouverte, belle luminosité, combustion lente, très belle cuisine fonctionnelle et conviviale comptoir de Quartz,3 chambres à l'étage plus un bureau...Sise sur un superbe terrain intime de 32,557PC avec remise (porte de garage).

Située à 10 Minutes du village, épiceries, lac-Masson, marina...

Le réservoir eau chaude sera changé avant l'acte notarié.
Bienvenue aux amateurs de la nature et de la pêche (Truite mouchetées, achigan)...
Légère vue sur l'eau lorsqu'il n'y a pas de feuilles

À qui la Chance !!!

Inclusions : 

Luminaires, lave-vaisselle, Spa

Exclusions : 

Chaise suspendue, meubles et effets personnels

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 96 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 238 500,00 $
  • Évaluation totale : 335 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 2 351,00 $
  • Taxe scolaire : 333,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 684,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 329.5 Pieds
  • Dimensions du terrain : 32557.8 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 38.6 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 24.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac Violon
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Non navigable
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Fenestration:
    Aluminium , Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Proximité:
    Autre , Golf , École primaire , Ski de fond  - sentier motoneige, VTT
  • Revêtement:
    Bois
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Puits sec (puisard)
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.60 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
    Comb. lente
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.17 m x 1.63 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 2.84 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.90 m x 2.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.90 m x 3.00 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.90 m x 2.39 m
    Plancher : Plancher flottant

Style de vie
Information du quartier

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