744 Rue de Fribourg , Sainte-Adèle, QC J8B2G6
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À Vendre

615 000 $

744 Rue de Fribourg , Sainte-Adèle, QC J8B2G6

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Charmant plein pied, clefs en mains, sur un grand terrain intime à l'abris des regards, avec vue en hiver sur les monts Chantecler, Avila et le sommet du mont St Sauveur. Trois chambres a coucher, deux salles de bain dont une attenante à la chambre des maîtres. Garage de 12 pieds de haut attenant à la maison.

Bienvenu au 744 Rue De Fribourg

Exterieur

Terrain de plus de 30000 PC, intimité assurée, deux aires de stationnements, allée en asphalte, une vue en hivers sur les différents monts des pays d'en haut. Derrière la maison, une partie du terrain est aménagée , ce qui vous permettra de bien profiter de l'été en toute tranquillité.

La maison

Depuis le garage, vous accédez directement au hall d'entrée, ce qui est très pratique. Celui-ci donne également accès au reste de la maison et à la cour arrière.

Le Salon, la salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte, l'orientation plein sud et la fenestration abondante illuminent cet espace de vie, qui est agrémenté d'un plancher de bois, d'un foyer au propane et d'un plafond cathédrale.

La chambre des maîtres avec son grand walk-inn vous séduira. Vous apprécierez également d'avoir votre propre salle de bain entièrement rénovée.

Deux autres chambres et une salle de bain viennent compléter cette belle demeure.

Le vide sanitaire très propre et sain servira et rendra beaucoup de services pour du rangement.



Inclusions : 

Spa, cabanon, balayeuse centrale, stores et pôles, four, lave vaisselle, plaque de cuisson, La borne de recharge pour véhicule électrique qui est dans le garage.

Exclusions : 

Les rideaux des trois chambres, et celui de la salle de bain. les deux frigos , les étagères en stenless du garage, meubles et effets personnels des vendeurs. La borne pour recharge de voiture électrique qui est a l'extérieur avec son fil. La bonbonne de propane qui est louée

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sainte-Adèle
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 76 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 516 900,00 $
  • Évaluation totale : 593 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 157,00 $
  • Taxe scolaire : 403,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 560,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 48.02 Mètre
  • Profondeur du terrain : 45.32 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2832.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 18.0 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 14.57 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Bâti en : 1992
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Non pavée
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Propane
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    Bois
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Coin de rue
  • Revêtement:
    Fibre pressée
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds)
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.08 m
    Plancher : Céramique
    3 accès
  • Salon - Irrégulier:
    7.49 m x 6.48 m
    Plancher : Bois
    Porte patio
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    3.84 m x 3.86 m
    Plancher : Céramique
    Porte Patio
  • Cuisine - Irrégulier:
    4.57 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.60 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
    walk-inn 5'10X7'4
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.44 m
    Plancher : Couvre-sols souples

Inscription du bureau: 

Raymond Sanches Courtier Immobilier  ,  Michel Desjardins - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Michel Desjardins

Michel Desjardins

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.229.9911

Cellulaire :  450.602.8927

Télécopieur :  450.229.7798

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Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

1401 BOUL. SAINTE-ADELE
SAINTE-ADELE,  QC J8B 0K3

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