707 Rue des Cervidés , Sainte-Adèle QC J8B1M6

No. 9787123

Michel Desjardins

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.229.9911
Télécopieur : 450.229.7798
Cellulaire : 450.602.8927

desjardinsm@royallepage.ca

www.micheldesjardins.ca

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1401 BOUL. SAINTE-ADELE
SAINTE-ADELE, QC J8B 0K3

Remarques :

*Vue spectaculaire sur les montagnes* Ainsi qu'une VUE sur 4 Montagnes de ski en hivers ! Belle maison à étages décorée avec goût, concept aire ouverte, belle luminosité, beau grand Solarium, foyer au gaz 3 faces à l'étage et foyer au gaz au RDJ, 3 chambres à coucher, 1 bureau ou 4e chambre, 2 SDB, 1 Salle d'eau, salle familiale... Belle grande terrasse avec VUE SPECTACULAIRE, spa... Située à proximité de la piste cyclable, ski de fond, village et tous les services. À voir !!!

Installations septiques pour 4 Chambres à coucher
2 Réservoirs de propane en location 220$ taxes incluses par année

Inclusions : Aspirateur central et ses accessoires, spa, système d'alarme, système de caméra

Exclusions : Luminaire de la salle à manger, cuisinière, réfrigérateur, Laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels, hotte de la cuisinière elle sera remplacée

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Mont Rolland
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	97 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	558 000,00 $
Évaluation totale :	655 500,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	4 007,00 $
Taxe scolaire :	386,00 $
Taxes annuelles totales :	4 393,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	25.0 Mètre
Profondeur du terrain :	119.5 Mètre
Dimensions du terrain :	6428.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	38.8 Pieds
Profondeur du bâtiment	27.6 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	2007
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Appareils en location (mensuel):	Réservoir au propane
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Blocs de béton
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Détaché
Proximité:	Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Revêtement:	Fibre pressée , Pierre
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Biofiltre
Terrain:	Boisé , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente , Plat
Vue:	Sur la montagne , Panoramique

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 1.98 m
- Plancher : Céramique
- Vue
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.48 m
- Plancher : Céramique
- Foyer au gaz 3 faces
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.97 m
- Plancher : Bois
- VUE
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.28 m
- Plancher : Bois
- VUE
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 5.87 m
- Plancher : Plancher flottant
- VUE
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 1.57 m
- Plancher : Ardoise
- Laveuse, sécheuse
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.96 m x 4.57 m
- Plancher : Bois
- VUE
Autre
- Niveau : 2e niveau 2.39 m x 0.86 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.47 m x 2.90 m
- Plancher : Bois
- VUE
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.06 m x 4.01 m
- Plancher : Bois
- VUE
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.61 m x 2.44 m
- Plancher : Ardoise
- Bain sur pattes
Salle familiale
- 7.77 m x 6.91 m
- Plancher : Plancher flottant
- Foyer au gaz
Salle de bains
- 3.20 m x 2.29 m
- Plancher : Céramique

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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