565 Rue des Plaines , Sainte-Adèle QC J8B1P6

No. 18022139

Michel Desjardins

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Télécopieur : 450.229.7798
Cellulaire : 450.602.8927

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1401 BOUL. SAINTE-ADELE
SAINTE-ADELE, QC J8B 0K3

Remarques :

Charmante propriété de plain-pied situé dans un secteur recherché, à distance de marche du Club de golf La Vallée de Sainte-Adèle. Offrant 3 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, cette maison lumineuse séduit par son foyer au gaz et son terrain plat, boisé et bordé de haies. Une propriété polyvalente convenant autant aux familles qu'aux retraités, dans un environnement paisible et prisé.

Cette charmante propriété de plain-pied offre un cadre de vie paisible dans un secteur recherché, à distance de marche du Club de golf La Vallée de Sainte-Adèle, piste cyclable, épiceries...
Lumineuse et bien entretenue, elle propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille, de retraités ou de toute personne à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Le salon chaleureux est agrémenté d'un foyer au gaz, idéal pour créer une ambiance conviviale en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, boisé et bordé de haies.
Un emplacement de choix combinant nature, calme et proximité des services, dans un environnement propice à une qualité de vie exceptionnelle.

Inclusions : Abri de poubelle, remise, lave-vaisselle, stores, rideaux, 2 tempos, Hamac, balançoire, 2 bancs de l'îlot.

Exclusions : Meubles et effets personnels

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Sainte-Adèle
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	67 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	394 800,00 $
Évaluation totale :	462 700,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 852,00 $
Taxe scolaire :	311,00 $
Taxes annuelles totales :	4 163,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	27.43 Mètre
Profondeur du terrain :	33.89 Mètre
Dimensions du terrain :	929.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	12.31 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.73 Mètre
Bâti en :	2002
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Appareils en location (mensuel):	Réservoir au propane
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Proximité:	Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Revêtement:	Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies , Boisé
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.30 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.76 m
- Plancher : Bois
- Foyer au gaz
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
- Porte patio
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.93 m x 3.96 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
- Walk-in 4 X 8,6p
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.61 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
- Laveuse, sécheuse
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 6.50 m x 7.92 m
- Plancher : Tapis
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.72 m x 3.66 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.34 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
Atelier - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.19 m x 4.27 m
- Plancher : Béton

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