4630 Ch. de la Doncaster , Sainte-Adèle QC J8B1R8

No. 20772519
Photo aérienne Plan (croquis) Salon

Michel Desjardins

Michel Desjardins

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.229.9911
Télécopieur : 450.229.7798
Cellulaire : 450.602.8927

desjardinsm@royallepage.ca
www.micheldesjardins.ca

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1401 BOUL. SAINTE-ADELE
SAINTE-ADELE,  QC J8B 0K3

Remarques :

Coup de coeur assuré! Charmante propriété impeccablement entretenue, située dans un quartier paisible, recherché et aimé. Elle repose sur un magnifique terrain plat de 27 413 pi², intime et soigneusement paysagé, avec la rivière Doncaster facilement accessible à l'arrière du terrain. À distance de marche, le parc Doncaster offre de superbes sentiers pour les amateurs de plein air. À l'intérieur, on découvre un plafond cathédrale et un foyer à combustion lente créant une ambiance chaleureuse et invitante. La grande chambre des maîtres propose un walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante. Un véritable havre de paix !
Cette charmante propriété soigneusement entretenue offre un cadre de vie où nature, calme et bien-être se rencontrent harmonieusement. Nichée sur un magnifique terrain plat de 27 413 pi², intime et paysagé avec soin, elle invite à la détente dès l'arrivée.
À l'arrière du terrain, la rivière Doncaster, facilement accessible, ajoute une atmosphère paisible et unique. Un privilège rare pour les amoureux de la nature. À distance de marche, le parc Doncaster propose de superbes sentiers pour profiter pleinement des activités de plein air, au rythme des saisons.
À l'intérieur, la maison baigne dans une luminosité exceptionnelle grâce à son plafond cathédrale, tandis que le foyer à combustion lente crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour les soirées cocooning. La salle de séjour, conviviale et apaisante, devient naturellement le coeur de la maison.
La vaste chambre des maîtres, avec son walk-in de 8 x 8 et sa salle de bain attenante, offre un espace intime et réconfortant, pensé pour le confort et la tranquillité.
À distance de tous les services.
Inclusions :  Luminaires, Rideaux, Pôles, 1 store, laveuse, sécheuse, 2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, cuisinière, balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions :  Meubles et effets personnels.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage : Mont Rolland
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 144 700,00 $
Évaluation de l'immeuble : 405 600,00 $
Évaluation totale : 550 300,00 $
Année d'évaluation : 2026
Taxes municipales : 3 463,00 $
Taxe scolaire : 366,00 $
Taxes annuelles totales : 3 829,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade : 76.5 Mètre
Profondeur du terrain : 67.41 Mètre
Dimensions du terrain : 5074.9 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 32 Pieds
Profondeur du bâtiment 41 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Bâti en : 1979
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 0
Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol: 6 pieds et plus , Non aménagé
Bathroom Features: Salle de bains attenante à la CCP
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Matériaux de construction: Bois
Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
Type de fondations: Béton coulé
Chauffage: Air soufflé (pulsé) , Électricité
Kitchen Cabinet Features: Bois
Étages: À étages
Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière , Villégiature/Chalet , Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Paysager , Plat
Toiture: Tôle
Égout: Champ d'épuration , Fosse septique
Services publics: Électricité raccordée
Source d'eau: Puits de surface , Puits
Caractéristiques des fenêtres: Bois , PVC , Manivelle (battant)

Unités à revenue :

    • Pièces : 10
    • Nombre de chambres : 3
    • Nombre salles de bain : 2
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.11 m
    • Plancher :   Bois
    • Combustion lente/plafond cathé
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.63 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 5.79 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.15 m x 3.51 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.51 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.73 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.96 m x 6.91 m
    • Plancher :   Bois
    • walk-in 8x8 p
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.74 m x 2.64 m
    • Plancher :   Céramique
    • attenante à la ccp
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.14 m x 3.56 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre de famille
    • Niveau : Sous-sol 9.14 m x 9.75 m
    • Plancher :   Béton