1418 Rue Labelle , Sainte-Adèle, QC J8B1E4
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À Vendre

479 000 $

1418 Rue Labelle , Sainte-Adèle, QC J8B1E4

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Charmante maison à étages située dans un secteur paisible et recherché de Sainte-Adèle, à proximité de la rivière du Nord, de l'école primaire et du P'tit Train du Nord. Elle offre un salon lumineux avec foyer, une chambre principale avec walk-in et balcon privé vue sur la rivière, ainsi qu'un sous-sol entièrement rénové en 2024 avec entrée extérieure. Terrain plat, sans voisin arrière, bordé de haies, avec spa et poulailler. Un parfait équilibre entre nature, intimité et proximité des services.

Située dans un secteur paisible et recherché, à quelques pas de la rivière du Nord, de l'école primaire et du parc linéaire du P'tit Train du Nord, cette charmante maison à étages offre un parfait équilibre entre nature, tranquillité et proximité de tous les services.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et le salon baigné de lumière, agrémenté d'un foyer. À l'étage, la chambre principale comprend un walk-in et un balcon privé offrant une vue sur la rivière. Le sous-sol entièrement rénové en 2024, propose une entrée extérieure pratique. À l'extérieur, le terrain plat bordé de haies, sans voisin arrière, assure intimité et tranquillité. On y retrouve également un spa (non utilisé depuis 2 ans) ainsi qu'un poulailler, ajoutant une touche authentique à la propriété.
Un endroit où il fait bon vivre, respirer et ralentir... tout en étant près de tout.
Une maison chaleureuse et remplie de belles possibilités, à découvrir absolument.

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, table et 4 chaises de la salle-à-manger, vaisselier et huche, 2 lits simples et tête de lit, stores, rideaux, spa vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur (pas utilisé depuis 2 ans), poulailler, gazebo, remise.

Exclusions : 

Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, vitrail

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mont Rolland
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 69 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 270 700,00 $
  • Évaluation totale : 339 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 944,00 $
  • Taxe scolaire : 228,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 172,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 13.4 Mètre
  • Profondeur du terrain : 37.97 Mètre
  • Dimensions du terrain : 608.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 23.7 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 35.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Balcon privé , Climatiseur mural , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Pierre
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Revêtement:
    Bois , Fibre pressée
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 4.24 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
    Foyer au bois
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.85 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 4.24 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.54 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.28 m x 4.32 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.48 m x 3.33 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.17 m x 4.88 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.63 m x 2.77 m
    Plancher : Autre
  • Atelier - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.65 m x 2.51 m
    Plancher : Béton

Style de vie
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