1395 - 1405 Rue St-Joseph , Sainte-Adèle QC J8B1G5

Vente 400 000 $ +TPS/TVQ |

No. 10854704

Inscription du bureau:

Raymond Sanches, Courtier Immobilier | Michel Desjardins, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Michel Desjardins

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Télécopieur : 450.229.7798
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Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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1401 BOUL. SAINTE-ADELE
SAINTE-ADELE, QC J8B 0K3

Remarques :

Bâtisse commerciale érigée sur un terrain de 6500PC.Une localisation stratégique, à proximité de la piste cyclable et a quelle minute du centre ville. Actuellement utilisée pour la restauration service au table et importante livraison. L'arrière boutique est immense, et conçue pour la fabrication industrielle . Un revenu résidentiel accompagne cette opportunité. Conditionnel a l'achat simultané du terrain contigu du MLS 22750836

Exclusions : L'entreprise au sein de la bâtisse

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Mont Rolland
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	102 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	189 300,00 $
Évaluation totale :	291 300,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	5 921,00 $
Taxe scolaire :	201,00 $
Taxes annuelles totales :	6 122,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	20.05 Mètre
Profondeur du terrain :	33.27 Mètre
Dimensions du terrain :	600.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	16.92 Mètre
Profondeur du bâtiment	15.77 Mètre
Bâti en :	1960
Zonage :	COMM, RESI

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce:	Fabrication , Restaurant
Genre d'exploitation:	Détail

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Mazout
Fondation:	Béton coulé , Blocs de béton , Pierre
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Membrane élastomère

Michel Desjardins

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