1223 - 1225 Ch. du Chantecler , Sainte-Adèle QC J8B2Y3

Vente 590 000 $ +TPS/TVQ |

No. 15737830

Inscription du bureau:

Raymond Sanches, Courtier Immobilier | Michel Desjardins, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Michel Desjardins

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.229.9911
Télécopieur : 450.229.7798
Cellulaire : 450.602.8927

desjardinsm@royallepage.ca

www.micheldesjardins.ca

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

828 BOUL. SAINTE-ADELE
SAINTE-ADELE, QC J8B 2N2

Remarques :

Restaurant avec une très bonne réputation, en exploitation depuis 1998.Cet établissement est en face du Lac Rond, avec sa plage municipale. Été comme hivers les attractions sont nombreuses, promenade, ski de fond , baignades, kayak, paddleboard, enfin un endroit avec un site extraordinaire !!!

Restaurant avec une très bonne réputation, en exploitation depuis 1998.
Trois terrasses couvertes et chauffées face au lac Rond avec une centaine de places assises.Cet établissement possède un permis bar qui autorise les passants à prendre une consommation sans être obligés de manger. Soixante de places à l'intérieur avec un foyer au bois qui distille une ambiance chaleureuse. Au second étage se trouve un appartement pour les propriétaires composé d'une grande chambre avec salle de bain attenante, un salon avec vue sur le lac Rond.
Sur le terrain se trouve une maison qui est louée depuis plusieurs années, et grand parking permet à sa clientèle de se garer facilement.

Inclusions : Tout le materiel servant a l'exploitation du restaurant

Exclusions : Effets et meubles des propriétaires

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Sainte-Adèle
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	56 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	291 200,00 $
Évaluation totale :	348 000,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxes municipales :	7 211,00 $
Taxe scolaire :	334,00 $
Taxes annuelles totales :	7 545,00 $ (2022)
Largeur du terrain en façade :	20.52 Mètre
Profondeur du terrain :	31.39 Mètre
Dimensions du terrain :	670.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	10.96 Mètre
Profondeur du bâtiment	13.57 Mètre
Zonage :	COMM, RESI

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce:	Restauration rapide , Restaurant
Genre d'exploitation:	Détail

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Entrée électrique , Enseignes permises , Système d'alarme , Système de gicleurs
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute
Revêtement:	Aluminium , Pierre
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Membrane élastomère

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