1060 - 1064 Rue Valiquette , Sainte-Adèle QC J8B2M3

No. 12139921
Façade Cuisine Salle à manger

Michel Desjardins

Michel Desjardins

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.229.9911
Télécopieur : 450.229.7798
Cellulaire : 450.602.8927

desjardinsm@royallepage.ca
www.micheldesjardins.ca

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

828 BOUL. SAINTE-ADELE
SAINTE-ADELE,  QC J8B 2N2

Remarques :

Nouveau sur le marché ! *EMPLACEMENT STRATÉGIQUE**TRÈS BON RATIO REVENUS/PRIX* Triplex avec 1 logement résidentiel et 2 commerces. Situé au coeur du village de Ste-Adèle. Locataires commerciaux établis depuis plusieurs années. Logement résidentiel 4 1/2 avec cour arrière. Revenus 28,0332$. À voir !
L'immeuble est assujetti aux taxes à 66%. Visites des 2 commerces sur PA acceptée. Bail #1062 renouvellé à $789.33 du 1 Juin 2021 au 30 mai 2022. Bail su 1064 renouvellé à $810 du 1 Juillet 2021 au 30 Juin 2022. Mise de fond minimum 35% (Exigence de la banque).

Les mesures des Superficies seront vérifier sous peu.
Exclusions :  Meubles et effets personnels des locataires, 2 systèmes de climatisations

Prop. à revenus

Voisinage : Sainte-Adèle
Style de bâtiment :
Évaluation du terrain : 70 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 137 500,00 $
Évaluation totale : 207 500,00 $
Année d'évaluation : 2021
Taxes municipales : 4 900,00 $
Taxe scolaire : 170,00 $
Taxes annuelles totales : 5 070,00 $ (2021)
Largeur du terrain en façade : 13.72 Mètre
Profondeur du terrain : 36.46 Mètre
Dimensions du terrain : 499.9 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 24.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 40.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage: Eau chaude
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Aluminium , Bois , PVC
Fondation: Pierre
Proximité: Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun
Revêtement: Autre , Bois - Maibec
Sous-sol: 6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Bordé par des haies
Type de fenestration: Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte , Tôle
Topographie: Plat