9644Z Boul. des Galeries-d'Anjou , Montréal (Anjou), QC H1J2W8
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À Vendre

679 000 $

9644Z Boul. des Galeries-d'Anjou , Montréal (Anjou), QC H1J2W8

En rangée sur coin 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Nouvelle sur le marché ! Maison de ville 18X40p avec garage chauffé, détenu en copropriété divise (22 unités), Unité de coin, 185$ par mois. Maison à étage de 3 chambres à coucher, 2 SDB, 1 salle d'eau, s-sol aménagé, foyer au bois, planchers en lattes de bois d'érable et céramique, climatiseurs muraux, balayeuse centrale... Située dans une rue privé. Petit centre d'achat de l'autre côté de la rue: épicerie Métro, pharmacie Jean Coutu, restaurant Ben & Florentine... Transport en commun, autobus au coin de la rue pour se rendre à la ligne verte (et centre d'achat les Galeries d'Anjou), orange et sous peu la ligne bleue (44, 192). À voir !

Parc Lucie Bruneau, au coin de la rue
Dans ce parc, il y a :
-piscine et pataugeoire séparées,
-chalet avec vestiaires et salle de bain
-Softball (2)
-Basketball (1)
-Volley-ball de Plage (1)
-Tennis (4)
-Pétanques (2)
-Modules de jeux (2), un pour petit et l'autre pour un peu plus grand
-Soccer (1)
-Piste pour courir/marcher/pédaler
-Parc à chiens
-Patinoires l'hiver
-Modules d'entraînements (plusieurs)
-Jeux de fer-à-cheval (2)
-L'été des films extérieurs gratuits/spectacles
-Tables de pique-nique (certaines sont berçantes près des modules de jeux)
- Église
À l'autre coin de rue, un petit parc avec un module de jeux et accès aux petits sentiers pour marcher le long du lac (pas de baignade)

Inclusions : 

Luminaires, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, 2 climatiseurs muraux, aspirateur central, ventilateurs, système d'alrme, remise portative, ouvre porte de garage

Exclusions : 

Laveuse, sécheuse, 2 détecteurs monoxyde de carbone, meubles et effets personnels

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : En rangée sur coin
  • Frais de copropriété : $185,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 126 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 325 200,00 $
  • Évaluation totale : 451 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 292,00 $
  • Taxe scolaire : 371,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 663,00 $ (2023)
  • Dimensions du terrain : 1430.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 18.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 40.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1430.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1994
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Autre , Bois  - Laqué
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    Aluminium , Bois
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun  - Galeries d'Anjou
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.14 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.09 m
    Plancher : Bois
    Foyer au bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.14 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.94 m x 1.68 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.68 m x 5.13 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.57 m x 3.58 m
    Plancher : Céramique
    2 lavabos
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 1.55 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.06 m x 4.98 m
    Plancher : Parqueterie
    SDB adjacente et W-in
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 2.13 m x 2.36 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.52 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 0.91 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique

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